Slow and Steady

부동산 상승기라 부동산 책이 엄청나게 많이 나온다. 정확히는 나왔다. 최근에는 다소 주춤한 듯하다. 어느 정도 부동산에 대해 이야기하고 싶은 사람은 거의 대부분 이야기한 듯하다. 여전히 대기자들이 있긴 하겠지만 얼마나 다른 이야기를 할련지에 대해서는 잘 모르겠다. 부동산의 끝판왕은 누가 뭐라고 해도 강남이다. 그저 강남으로 지칭되는 지역은 부동산 투자 하는 사람들에게 종착역처럼 느껴진다.최종적으로 강남에 입성했다는 책도 있다. ​ 그런 면에서 볼 때 정작 강남에서 살고 있는 사람이 펴 낸 부동산 책은 드물다. 재미있고도 흥미롭게도 강남은 거주하는 사람에 비해 부동산 관련 글이 엄청나게 많다. 정작 강남에서 살지 않는 사람들도 강남에는 반강제적으로 강남에 대한 이야기를 듣게 된다. 어쩔 수 없이 강남에 있는 아파트가 현재 얼마인지 언론에서 나오는 뉴스를 보게된다. 강남에 있는 어떤 아파트가 현재 어떤 상황이고 재건축이 진행되는지 여러 부동산 카페만 가도 다양한 정보를 보게 된다. ​ 한편으로는 정작 부동산 관련 책을 쓴 사람 중에는 강남에 거주하는 사람은 또 드물다. 강남에 그 큰돈을 깔고 앉아 있을 필요가 없다는 주장도 맞긴 하지만 말이다. 그렇게 강남에 대해 모든 부동산 관련 책이나 글에서 언급을 하지만 실제로 강남 부동산만 다루는 책은 없는 듯하다. 강남에 진입하기 위한 대기수요는 이제 전국적이다. 이게 뭐 어제 오늘 일도 아니다. 지방을 내려가 어느 정도 자산있는 분들과 이야기를 나눠도 그렇다. 재건축 아파 하나 구입을 고려한다. ​ 재테크 측면에서도 가장 확실하다는 믿음도 있지만 정 뭐하면 자신의 자녀를 그곳에 거주하게 만들려는 뜻도 있다. 자녀가 취직 등으로 서울에 거주할 때 강남에 살게 하기 위한 목적이다. 이처럼 강남은 확실히 욕망의 가장 큰 덩어리가 되었다. <강남에 집 사고 싶어요>의 저자는 거의 대부분은 강남에서만 거주한 토박이다. 책에서는 강남을 서초구와 강남구까지만 한정한 듯하다. 송파구도 아주 가끔

길게 볼 때 난 내가 직접 옷을 사 입은 적이 거의 없다. 대부분 누군가 사 준 옷을 입었다. 나 스스로 어떤 스타일을 추구하거나 마음에 드는 옷을 사 입은 적은 기억에 없다. 옷 사는 걸 좀 아깝게 여겼다. 그러니 대부분 누군가 준 옷을 입는 경우가 많았다. 부모님이 주신 옷을 입기도 하고 아무거나 사다주면 입었다. 다행히도 패션 테러리스트라는 말을 듣지는 않았다. 아마도 내가 입은 옷에 대해 사람들이 평 자체를 할 존재가 아닌 사람이었다는 표현이 맞을 듯하다. ​ 옷은 그저 입으면 된다고 생각했기에 딱히 관심이 있던 것도 아니었다. 다만 좀 이런 스타일이 맞지 않다는 생각은 했다. 그래도 있는 옷을 입었기에 그다지 개념치 않았다. 그러던 내가 지금은 직접 옷을 사서 입는다. 대략 3년 정도부터 그랬던 듯하다. 이전과 달리 직접 옷을 사 입다보니 다소 내 스타일을 알게 되었다. 이를테면 청바지는 딱 달라붙는 바지를 선호한다. 스키니라고 하는 옷이다. 내가 직접 옷을 고른다고 하지만 그때마다 옷을 사지 않고 한꺼번에 고른다. ​ 패스트 패션 매장으로 들어가서 마음에 든다 싶으면 그냥 같은 옷을 색깔별로 구입했다. 더 신경 쓸 필요도 없이 요일별로 입으면 되었다. 그렇게 3년 전부터 하나씩 구입하다보니 올 해는 딱히 옷을 더 사지는 않았다. 이미 있는 옷이 충분하니 더 구입할 필요를 느끼지 못했다. 대신에 몇 몇 옷을 사는데 아무래도 여름 반팔은 계절이 지나면 계속 입기 힘들어 2년 지나면 새로 사긴 한다. 예전에는 겨울에 반팔을 아주 싸게 패스트패션 매장에서 팔기에 10장 정도를 색깔별로 미리 구입한 후에 여름에 입었다. ​ 패션에 대해 딱히 관심이 큰 것은 아니지만 그래도 이왕이면 잘 입고 싶다는 정도의 욕망은 있다. 지금은 그래도 강남역을 지날 때 패스트패션 매장을 몇 군데 들러 다소 저렴하게 나오면 구입할까 고민하는 정도다. 그래봤자 대부분 여러 장을 사도 10만 원이 넘어가질 않는다. 이런 내가 명품을 알리가 없다. 명품의

아마도 상당히 많은 사람들이 언제나 궁금하고 알고 싶어하는 것이 미래다. 과연 미래는 어떻게 될련지 알고 싶어하지 않을까. 그렇게 된다면 자신이 어떤 행동을 취할 수 있지 판단에 도움이 된다. 특히나 돈이 걸린 문제라면 더더욱 그렇다. 어느 누구도 돈을 잃지 않으려 한다. 돈을 잃으려 돈을 특정 자산에 투입하는 사람은 없다. 분명히 돈을 벌 수 있다고 믿고 투입했는데 내 생각과 달리 자산이 움직이면서 손해를 버는 경우가 생각보다 많기 때문이다. ​ 내가 투자를 하는데 해당 자산이 상승할 지 여부가 제일 궁금하다. 한편으로 하락할지도 무척 알고 싶어한다. 최근 그런 면에서 부동산 자산과 관련해서 많은 사람들이 앞으로 어찌 될 지 궁금해한다. 무조건 오를 것이라 생각하고 - 믿는다고 표현하진 못하겠다 - 사는 사람들도 있지만 다들 많은 고민을 하고 산다. 상승이 지속되지만 혹시나 내가 마지막 끝물에 사는 것이 아닌가에 대한 두려움이 있다. 이러니 언제나 미래를 예견하는 글이나 책은 어느 정도 인기를 끌게 된다. ​ 그렇게 볼 때 <대한민국 부동산 어떻게 흘러갈 것인가>는 미래 예측을 하는 책처럼 느껴진다. 정작 책 내용은 그렇지 않다. 자신이 했던 투자 방법에 대해 알려주고 어떤 부동산 투자처가 좋을지 설명한다. 그 투자처를 어떤 식으로 투자해야 하는지 방법을 설명하는 책이다. 물론 그런 투자처를 선정한 것 자체가 미래에 대한 예측에 따른 결과물이라 할 수 있기는 하다. 저자는 다소 특이하다. 보통 부동산 책을 펴 내는 상당수가 강의를 하거나 할 예정인 경우가 많다. ​ 저자 스스로 강의도 했지만 본인과 잘 맞지 않아 컨설팅으로 방향을 틀었다고 한다. 공인중개사 자격증을 갖고 연 회원으로 모집 후에 컨설팅을 하고 직접 컨설팅한 지역과 투자 물건까지 섭외해서 중개까지 하는 듯하다. 강의는 일반적인 이야기를 공통적으로 하게 되지만 컨설팅은 개별 사람에게 가장 알맞는 대안과 선택을 줄 수 있다 . 그런 면에서 저자는 훨씬 컨설팅이