2월, 2014의 게시물 표시

대박상가 번성입지 - 문제는 입지(Jackpot thriving downtown location - the problem is located)

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한 방에 가장 많은 수익을 볼 수 있는 것은 토지이지만 예전과 달리 도시의 확장은 더이상 늘어나지 않는다는 측면에서 예전과 같은 이익을 보는 것은 쉽지 않아졌다. 가장 안정적으로 수익을 볼 수 있는 부동산 투자는 상가라고 할 수 있다. 모든 사람의 로망중에 하나가 건물주가 되는 것이라 할 수 있는데 건물에서 많은 입주자들이 월세를 꼬박꼬박 내는 것을 꿈꾸고 있기 때문이다. One room can see the most profitable, unlike the old city is an extension of the land, but no longer be the same in terms of increased, not seeing the benefit was not easy. Can be seen as the most stable real estate investment income can be said to be the shopping center. One of everyone's romance can be the landlord of the building, many tenants would you have to rent out a newsletter every dream because. 상가는 바로 그런 꿈에 가장 가깝고 쉽게(?) 할 수 있는 투자 방법이다. 하지만, 상가는 무척이나 어렵다. 주택과 달리 상가는 장소만 있다고 되는 것이 아니다. 주택은 비싸면 싸게라도 내 놓아서 누군가 들어와 살게 되지만 상가는 그 장소에서 영업을 통해 돈을 벌어야 하는 장소이기에 아무리 싸다고 해도 영업을 할 수 없는 장소이거나 영업을 해도 돈을 벌 수 없는 곳이라면 쉽게 들어오지 않는다. Closest to downtown is easy to just such a dream (?) The investment method. But shopping was crazy hard. Unlike that houses the mall is

고민하는 힘 - 인간만이(Power to worry - only human)

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지구위에 있는 동물 중에 유일하게 인간만이 고민을 한다. 인간만이 갖고 있는 유일한 재능이니 축복받은 일이라 봐야 할텐데 어느 누구도 고민하는 걸 축복이라 생각하지 않고 저주라고 믿는다. 고민때문에 힘들어하고 어려워하고 자살까지 감행을 한다. 고민을 하지 않으면 모든 것은 해결 될 수 있겠지만 고민이라는 것은 인간의 정신에서 작동하는 것이라 마음대로 되지 않는다. The human is the only animal on earth only to be troubled. Only human beings have a unique talent, blessed are you worried that no one would have to work because I believe that a curse rather than a blessing not think. Harder and harder to commit suicide because of the worry that the venture. If you do not worry, but worry that everything could be resolved in the spirit of the human disposal would not work. 생각하지 않으려도 해도 생각나는 것이다. 생각이라는 것을 하지 않기 위해 노력한다. 엄청, 바쁘게 일을 하거나 몸을 혹사시켜 생각이 떠오르지 않도록 하는 것이다. 생각이라는 것을 할 틈을 주지 않기 위한 노력은 결국 실패한다. 아주 작은 틈이라도 놓치지 않고 갑자기 빼꼼히 파고 들어 잊고 있던 고민이 떠오르고 시작된다. 피하려고 한다고 피할 수 없는 고민이다. I think even if you do not want to be thinking. Do not think that we should strive. Huge, busy working or abuse your body to ensure that the idea will come up. We

부동산 타이밍 투자법 - 싸이클에 편승하라(Real Estate Investment Timing - piggybacking on your cycle)

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모든 투자에서 중요한 것은 사는 것만큼 파는 것이다. 아무리 잘 샀어도 잘 팔지 않으면 다 소용이 없는 것이다. 싸게 매수를 했어도 매도를 못하면 필요없고 매도 하기전에는 이익이 난 것이 아니다. 부동산은 약간 다른 면이 있는데 싸게 매수를 했다면 부동산 가격이 올라 대출을 받아 활용을 할 수도 있고 토지위에 무엇인가 건물을 올려 활용할 수도 있다. 가치를 올린다면 올리는 방법을 할 수 있는 것이다. It is just as important in the lives of all investments will be sold. No matter how well it useless sateodo will not sell well. Even if the number of copies sold cheaply without the need to sell before if I would not benefit. Real estate, which is a slightly different side to the low number of real estate prices will go up if you take advantage of the loan may be building up something on the land may be utilized. If you raise the value to be raised will. 투자에서 가장 좋은 것은 싸게 산 후에 내가 팔고 싶을 때 언제든지 팔 수 있는 것이다. 이런 면에서 주식은 많은 사람들에게 매력적이다. 언제든지 내가 사고 싶을 때 살 수 있고 팔고 싶을 때 팔 수 있다. 이익이 났는지 손해가 났는지 여부와 상관없이 그렇기도 하지만 수 없이 많은 거래가 이뤄지기 때문이다. 이에 반해 부동산은 마음대로 원할 때 팔 수 있지 않다. The best thing is that after a cheap investment mountain can be sold at any time when I will

생각을 경영하라 - 고정관념 벗어나기(Your business idea - get out of stereotypes)

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창의력은 무엇인가? 나를 비롯해서 많은 사람들은 창의력이 대단히 거창하고 어려운 것이라 생각한다. 남들과는 다른 인간들이 할 수 있는 것이 바로 창의력이라 보는 것이다. 막상, 창의력이라는 것은 그렇게 특별한 인간이 하는 것은 아닐 수도 있다. 창의력은 없는 것을 새롭게 만드는 것이 아니라 이미 있던 것을 새롭게 보여주는 것도 포함된다. What is creativity? Many people are very creative birothaeseo me tremendously and I think it is hard. Unlike the others, it is just humans that can be see as creativity. Okay, creativity is so special that it may not be a human being. Creativity is not a new thing, rather than creating a new show that it was already included. 창의력에서 혼란스러워하고 애매한 개념이 바로 없던 것을 새롭게 만드는 것인데 이건 창의력이라기보다는 창조이다. 새로운 것을 만드는 것은 발명일테고 기존에 있던 것을 새롭게 알게 되는 것을 발견이라 할 수 있다. 창의력은 달리 보고 생각하는 것이라 할 수 있다. 창의력이라고 하면 창조나 발명이나 발견을 생각하다보니 너무 어렵게 생각하는 것이 아닐까 한다. Ambiguity in the concept of creativity and just could not get confused that this geotinde creativity, rather than creating a new creation. It is a new invention that makes one savor what was previously found that the newly learned can be called. You would think tha

오직 독서뿐 - 독서!!(Only reading - reading)

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독서의 필요성에 대해 부정하지 않는다. 오히려 독서덕분에 내 인생이 변하고 많은 것을 알게 되었고 어제의 나와는 다른 오늘의 나를 보게 된다. 그렇다고, 독서가 모든 것이라 생각하지는 않는다. 독서를 하지 않아도 잘 먹고 잘 살 뿐 아니라 지혜로운 사람들도 많은 것을 보기 때문이다. Does not deny the need for reading. Rather, my life is changing, thanks to a lot of reading to find out yesterday and the other today to see me. Yes, do not think reading is all. You do not have to have a good reading, as well as year-wise because they see many things. 독서를 하는 이유가 무엇인가? 지식을 습득하기 위해서? 지루한 시간을 보내기 위해서? 궁금증을 해결하기 위해서? 어떤 이유이든 분명히 사람들마다 독서를 하는 분명한 이유가 있다. 아무런, 생각없이 책을 읽는 사람은 없다. 독서라는 행위가 인간의 본능에 가깝다고 생각되지 않는다.  What is the reason for the reading? In order to acquire knowledge? To spend tedious hours? In order to solve the questions? Obviously any reason why each person has a clear reading. No, people are not reading a book without thinking. The act of reading is closer to human nature, I do not think. 편리함을 추구하는 인간에게 독서는 불편함을 강요한다. 멍하니 있어도 상관이 없는 다른 행위에 비해 독서는 책을 집어 들어 읽으면서 페이지를 넘겨야만 한다. 책을 읽는다는

부자들만 아는 부동산 아이큐 - 현금흐름 되는 부동산(IQ knows only the rich real estate - cash flow real estate)

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몇 년 동안 계속 부동산 가격은 떨어졌다는 소리만 들리지 올랐다는 소리는 잘 들리지 않는다. 소리를 듣지 못할 뿐이지 부동산 가격이 올라 팔아 돈을 벌었다는 이야기도 들린다. 그 방법은 각자 자신의 방법과 원칙에 의해 부동산 투자를 했기 때문이다. 대중은 대중 안에 속해야 마음이 편해지고 내가 잘 못되지 않았다는 안도감을 가지게 된다. 또는 혼자 틀리지 않았다는 위안을 받게 된다. Continue for many years to hear the sound of real estate prices rose fell sound is well heard. Ppunyiji not hear the sound made ​​money selling real estate prices will go up even heard that story. That way, each with their own methods and principles of real estate investing is because the. Belong to the public in the public mind to ease relief I have not been to the wrong. Did you receive a wrong or alone yuan. 가격과 가치는 다른다. 사람들은 가격에 주목하지 가치에 주목하지는 않는다. 가치라는 것은 추상적인 문제가 있지만 가격은 당장 확인할 수 있다. 주식에 접목할 때도 여러 문제가 있지만 부동산에 접목할 때도 가치라는 것을 어떤 식으로 접근할 것인지 애매한 측면이 많다. 가격은 지금 당장이라도 중개업소를 가면 확인할 수 있다. 호가이든 급매이든 말이다. The price and the value of the other. Not worth the price I pay attention to people do not pay attention. But the problem is that it is worth the price of t